Pozemok pri rybníku

Realitná kancelária Dukla reality ponúka na predaj lukratívny pozemok pri rybníku a rozostavaný rodinný dom v meste Stropkov.

Pozemok je rovinatý a nachádza sa v okolitom zastavaní rodinných domov v blízkosti rybníka.

Výmera pozemku je 1010 m2. K pozemku vedie novovybudovaná prístupová cesta, ktorej podiel je zahrnuty v cene.

Stavba sa predáva s vydaným právoplatným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou.

Novostavba rodinného domu so samostatne stojacou dvojgarážou a exteriérovým bazénom bude realizovaná v Stropkove na parcele č. KN 1572/15.

Aktuálne je zrealizovaná základová doska s vnútornými rozvodmi kanalizácie, vodovodu, zemnenie a prívodu elektrickej prípojky.

Rodinný dom:

Objekt rodinného domu je navrhnutý ako jednopodlažný bez podpivničenia s valbovou strechou. Pôdorys stavby je v tvare L o vonkajších rozmeroch 18,90 x 17,40 m. Rodinný dom je navrhnutý ako jednobytový, dispozičné riešenie je zrejmé z projektovej dokumentácie.

Okenné a dverné otvory sa nachádzajú na všetkých štyroch stranách stavby. Nosnú konštrukciu budú tvoriť zvislé nosné obvodové konštrukcie z tvárnic Ytong. Rámy okien a dverí sú plastové. Fasáda je tvorená silikátovou vonkajšou omietkou Baumit. Povrchová úprava strechy je z betónovej krytiny. V stavbe sa uvažuje s podlahovým vykurovaním tepelným čerpadlom a riadeným vetraním s rekuperáciou.

Zastavaná plocha : 206,11 m2
Užitková plocha : 155,64 m2

Objekt má rodinný charakter a z tejto funkcie vyplýva aj jeho stvárnenie.

Garáž:

Objekt dvojgaráže je navrhnutý ako jednopodlažný bez podpivničenia s valbovou strechou. Pôdorys stavby je v tvare obdĺžnika o vonkajších rozmeroch 7,00 x 8,50 m.

 Rámy okien a dverí sú plastové. Fasáda je tvorená silikátovou vonkajšou omietkou Baumit. Povrchová úprava strechy je z betónovej krytiny.

Zastavaná plocha : 59,50 m2
Užitková plocha : 50,56 m2

Za cenu 139 500 € získate:

- stavebnú parcelu 1010 m2

- 1/5 podiel na novovybudovanej prístupovej ceste

- základovú dosku s vnútornými rozvodmi a prípojkami IS

- základovú dosku s vnútornými rozvodmi na vonkajší savnový wellness domček 

- projekt domu a stavebné povolenie

- oporný múr zo strany rybníka